Charmante maison de village avec salle de spectacle, à Nancy 54

400 000 €

182 m² habitable + 127 m² de salle de spectacle (140 places)
+ jardin arboré de 650 m².
Le tout sur une surface parcellaire de 880 m²

> Implantation en limite de propriété sur rue au cœur du village. Pas de mitoyenneté.  Pas de vis à vis. Orientation séjour et cuisine au sud est / sud ouest, soit une exposition optimale du levé au couché du soleil. Vue ouverte au sud sur le paysage.

Partie habitation
> Rez-de-chaussée de plain pied.
Hall de 14.55 m², séjour-salon de 72 m² avec accès grande terrasse en Ipé de 30 m², cuisine de 16.00 m², chambre de 13.85 m² avec placard de 1.85 m², vestiaires de 5.00 m², dressing de 5.40 m², salle de bains de 7.75 m²
> Étage
Grande pièce de 45.60 m² + combles aménageables de 20 m², soit la possibilité de faire 3 chambres et une salle de bain.

Salle de spectacle avec balcon de 127 m² (140 places assises : 60 places en haut et 80 en bas) avec une hauteur sous plafond de 6,5 m.

> Bâtiment d’origine en moellon de 50 cm d’épaisseur (partie salle de spectacle).
> Bâtiment d’habitation en brique alvéolée de 20 cm (construction 1934 à 1936).  isolation de 100 mm en mur et de 300 mm de ouate de cellulose en plafond sous toiture. Menuiseries bois et alu double vitrage.  
Chaudière gaz à condensation mise en service janvier 2012.

Visite sur RDV, photos supplémentaires et plans sur demande.

DPE / GES en cours